Wenn man einen Mietvertrag unterschreibt, sollte man ihn sich vorher genau durchlesen. Gerade in Bezug auf die erforderlichen Renovierungsarbeiten gibt es oft Regelungen, die später zu Streitigkeiten führen. Grundsätzlich gibt es zwei Möglichkeiten, die Wohnung zu übernehmen.
Entweder ist sie unrenoviert, dann muss man vor dem Einzug alle Räume tapezieren oder zumindest anstreichen, oder man übernimmt die Wohnung frisch renoviert, muss aber die Wohnung bei Auszug weiß streichen. Darüber hinaus gibt es Klauseln, die genau festlegen, in welchen Zeitabständen einzelne Räume zu tapezieren oder anzustreichen sind. Liegt der letzte Anstrich beim Auszug schon länger zurück, als die im Mietvertrag vereinbarten Fristen, dann muss die Wohnung auch beim Auszug neu gestrichen werden, obwohl sie schon beim Einzug renoviert wurde.